Mini: 1 085 €
Maxi: 2 427 €
76 %
Mini: 94 000 €
Maxi: 166 060 €
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Années fiscales d’imputation
2021 2022 2023
3
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Angoulême
Nord Ouest
Angoulême occupe le centre d’une agglomération demeurant parmi les plus industrialisées entre Loire et Garonne. C’est également une ville commerciale et administrative, dotée d’un centre universitaire (5 universités et 9 écoles supérieures) et d’une vie culturelle remarquablement animée. Celle-ci est dominée par le célèbre Festival international de la Bande dessinée qui contribue largement au renom international de la cité (300 000 visiteurs par an), ainsi que par le Festival du film francophone.
Construite sur un promontoire rocheux Angoulême offre sur la ville haute un cheminement dans ses ruelles moyenâgeuses où l’ambiance et les nombreuses terrasses de restaurants et cafés nous évoquent le célèbre quartier latin parisien.
Ville centre d’une agglomération de 140.000 personnes et chef-lieu du département de la Charente, elle dispose d’une notoriété internationale au travers de son Festival de la BD et propose aujourd’hui un parcours urbain de murs peints unique au monde.
Avec l’obtention en novembre dernier du label « Ville Créative de l’Unesco » au titre de la littérature, Angoulême est reconnue comme « capitale mondiale de la bande dessinée ». C’est ainsi tout son écosystème autour de la bande dessinée qui est mis à l’honneur : le Festival International de la Bande Dessinée, le Musée de la bande dessinée, les écoles de l’image, les murs peints et les studios de production de dessins animés.
La nature est accessible aux portes d’Angoulême et s’ouvre à tous. Le Périph’vert est un circuit de 19 km autour d’Angoulême, comme son nom l’indique, à découvrir à votre propre rythme. Vous irez par les chemins, d’espaces boisés en pelouses calcaires, des îles de la Charente à la vallée de l’Anguienne... Tout au long du parcours, de spectaculaires points de vue vous dévoileront le plateau d’Angoulême.
Avec Möbius, Grand Angoulême s’inscrit dans une nouvelle dynamique de mobilité : un réseau de transport public performant, une offre de service attractive, moderne et adaptée aux besoins d’un territoire en mutation, mais aussi un outil essentiel pour la qualité de l’air et de notre cadre de vie.
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