Fourchette des prix au m2 après défiscalisation
Mini: 5 230 €
Maxi: 11 153 €
Ratio travaux (défiscalisant)
47 %
Prix moyen au m2 du neuf grand standing*
13 300 €
Guide des Valeurs Vénales 2023
Décote / Surcote par rapport au neuf
-39 %
Fourchette de budget des lots
Mini: 359 200 €
Maxi: 1 838 300 €
Dispositifs applicables
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Situé dans le "haut" d'Issy, le cœur de ville.
Quartier résidentiel de petits immeubles et de pavillons.
Proche du parc Jean Paul II et du Frédéric Pic.
Ancien hopital des années 50 transformé en habitation.
L'une des villes de la region parisienne les mieux dotées en equipement éducatif.
Proche du métro : Mairie d'Issy et de 2 des nouvelles Gares du Grand Paris Express.
Nombreuses entreprises en ville, ou a proximité grace aux transports en commun.
Date Prévisionnelle de location
01/06/2025
Années fiscales d’imputation
2024, 2025
Nombre de lots
33
Lot avec
Jardin
Terrasse
Balcon
Typologie des lots
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Lot avec
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Possibilité de passer en meublé
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Le point fort
Architecture offrant de grandes ouvertures et donc une bonne luminosité.
Le promoteur en quelques motsL'un des trois principaux promoteurs dans l'Ancien depuis 20 ans, filiale de l'un des plus grands groupes français dans l'immobilier.
Issy les Moulineaux
Région Parisienne
Grille de prix
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