Mini: 3 935 €
Maxi: 6 591 €
85 %
Mini: 200 800 €
Maxi: 518 100 €
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Années fiscales d’imputation
2023, 2024, 2025, 2026
38
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Pau
Sud Ouest
Pau est bien la ville des familles, Capitale culturelle, sportive, économique, numérique. Capitale des jardins, en pointe sur le développement durable.
Située aux pieds des Pyrénées, Pau offre un panorama extraordinaire sur la chaine de montagne. La capitale du Béarn bénéficie d’un patrimoine historique, culturel et architectural riche, qui attire de nombreux touristes chaque année. Pau propose un cadre de vie idéale.
La région Paloise est l’un des pôles économiques principaux du Sud-Ouest, non loin derrière Toulouse et Bordeaux. La force d’attraction économique qu’exerce le pays du grand Pau, devenu un véritable carrefour pour l’activité (centre Feger, usine Eole de Turbomeca, Euralis...), saute vite aux yeux.
La ville de Pau est, selon le magazine L’Etudiant, la 3ème ville étudiante de France. Et pour cause, près de 15 000 étudiants se répartissent sur une centaine de cursus universitaires et privés.
Les Palois bénéficient d’un aéroport, dont l’offre ne cesse de se développer, et de se diversifier. Avec une moyenne de 6 vols par jour en direction de Paris, l’activité économique Paloise poursuit son développement en s’appuyant sur la capitale (moins d’1h30 de vol). De nombreuses autres destinations sont desservies, notamment les grandes villes de l’hexagone (Lyon, Nantes, Nice, Lille ou encore Marseille …), ainsi que des destinations internationales comme Marrakech ou Madrid.
Plus d’1 millions de touristes se régalent de la cité paloise tous les ans. Et vous l’avez deviné, ce chiffre augmente chaque année au fur et à mesure que l’offre de vols nationaux et internationaux se développe. Les chiffres sont d’ailleurs évocateurs : le nombre de touristes augmente de l’ordre de 5%/an depuis 2014.
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