Mini: 49 805 €
Maxi: 11 020 €
67 %
13 970 €
Valeurs Vénales 2024
-25 %
Mini: 236 640 €
Maxi: 581 875 €
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
A seulement 19 km de Paris, dans un cadre de vie proche de la nature, l'immeuble est situé au 22, rue au Pain à Saint-Germain-en-Laye.
Au cœur du centre-ville, dans une rue très commerçante. Le centre-ville est l’un des poumons de la ville. Encadré, d’une part, par les arcades des immeubles construits au XIXe siècle, et d’autre part par le bâtiment de La Poste, édifié en 1911 et à l’architecture si typique. Le Marché central occupe la place du Marché-Neuf depuis le XVIIIe siècle.
Saint-Germain-en-Laye se place au cœur de l’écosystème en facilitant l’accueil des entreprises à vocation internationale et innovantes, en favorisant l’intégration des expatriés. Saint-Germain-en-Laye est célèbre pour ses châteaux (Château-Vieux, vestiges du Château-Neuf, château d'Hennemont), sa forêt et ses musées (Musée d'Archéologie nationale, musée du Prieuré, musée Claude-Debussy).
Construit dans les années 1800, le bâtiment s'inscrit dans l'essor de l'ancien village de Saint-Germain-en-Laye suite à la construction du "Château Vieux" au XIIème siècle, du "Château Neuf" au XVIème siècle et de l'Axe Majeur en 1670.
À proximité immédiate : 2 collèges : C Debussy et M. Roby et le lycée : Jeanne d'Albret Le lycée Internationale est à 11 mm en voiture. Au total, la ville compte : 11 écoles maternelles (publics et privés) 16 écoles élémentaires, 8 collèges, 10 lycées, 2 instituts universitaires (IUP, IUT et IUFM) 2 écoles de formation sanitaire et social.
À 8,3 km de Nanterre À 10,7 km de Versailles À 12,9 km de Boulogne-Billancourt À 17,2 km de Pontoise À 19km de Paris. La ligne A du RER relie la ville à la Défense et à Paris en 30 mm. Tramway ligne 13 Aéroport de Paris-Orly (27 km) Aéroport de Paris Charles de Gaulle (37 km)
Plus de 3500 entreprises et commerces y sont installés. On citera : Atos, Axa Juridica, Bose, Botanica, Bronzavia, Galileo, Honeywell, Hutchinson, Kantar TNS, Konica Minolta, Mazda, Nielsen, STMicroelectronics, Terraillon, Tesla, Thalès Avionics...
Date Prévisionnelle de location
01/12/2026
Années fiscales d’imputation
2024, 2025, 2026
9
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Une localisation dans le cœur commerciale dans cette ville résidentielle des Yvelines, ou vivent de nombreux cadres expatriés attirés ici par le lycée international, un cadre de vie très vert, et une bonne connexion avec Paris et le quartier de la Défense.
Le promoteur en quelques motsFondée en 2008, cette entreprise est un spécialiste de taille moyenne, de la réhabilitation dans l'Ancien, basé à Paris, et opérant partout en France métropolitaine : Saint Germain, Hyères, Metz…
Saint-Germain-en-Laye
Région Parisienne
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