Déficit foncier 2024 : Avantage durée du bail
Le plus ancien dispositif fiscal dans l’immobilier est ici le plus souple.
L'obligation de location nue est limitée à un bail de trois ans.
Après vous pourrez :
- soit utiliser le bien à vos fins personnelles
- soit l'exploiter en meublé
Rappelons, que pendant les travaux, la dépense de travaux sert à :
- Effacer vos revenus fonciers de l'année fiscale de vos autres investissements locatifs
- Deduire 10.700 € chaque année jusqu'à l'année de la livraison (incluse)
Apres la livraison du bien, le solde de travaux non utilisés fiscalement peut :
- servir à effacer l'ensemble de vos revenus fonciers taxables pendant 10 ans
