Les taux d’amortissement fiscal du Pinel en 2024
Pour sa dernière année, le Pinel et le Pinel+ vont bénéficier différents qui ont été confirmer lors de la dernière loi de finances.
Pour le dispositif Pinel, permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 9 %, 12 % ou 14 % en fonction de la durée d'engagement locatif choisie (6, 9 ou 12 ans).
Le Pinel Plus quant à lui, a fait son apparition le 1er janvier 2023 et offre un avantage fiscal à taux plein :
- 12% pour une durée locative de 6 ans
- 18% pour une durée locative de 9 ans
- 21% pour une durée locative de 12 ans
Le Pinel+ oblige à un niveau de performance énergétique supérieur, voici les principales conditions :
- Respecter le seuil 2025 du label RE 2020
- Acheter un logement avec une très bonne performance énergétique
- Acquérir un logement localisé dans un quartier classé prioritaire par la mairie
