Le Monument Historique pour defiscaliser prime de salaire ou levée de stocks options
Il existe peut de solutions pour réduire l’imposition de revenus exceptionnels qui seraient taxés à des tranches marginales de 41% ou 45%.
En revanche, le Monument Historique a un impact plus important :
En cas de versement d'une prime de salaire importante, conduisant la partie supérieure à être taxée à 41 voir 45%, la déduction d'une dépense de travaux effectuée avant la fin de l'année fiscale de versement de la prime, va permettre d'effacer ces revenus.
En cas de levée de stocks options, le contribuable peut soit opter pour déclarer la plus-value en tant que produit mobilier avec une taxation forfaitaire, soit opter pour qu'elle soit traitée comme un revenu, et de ce fait, il sera possible de déduire une dépense de travaux qui viendra faire disparaître tout ou partie de ces revenus supplémentaires.
L'économie d'impôt importante ainsi réalisée va permettre de faire baisser sensiblement le prix de revient d'un investissement Monument Historique et de réaliser un investissement locatif rentable, financé en parié par des impôts.
